Beschreibung

Zentral gelegene Villa mit Ferienwohnungen mit großem Garten am Naturschutzgebiet

Die freistehende Villa wurde in 1912 erbaut und in 2003 umfassend renoviert. Die Villa ist etwa 200 Meter entfernt vom Selliner Strand und der Selliner Seebrücke (das dreizehnte Haus von der Seebrücke die Wilhelmstraße herunter gezählt). Die Frontseite der Villa liegt an der mit Sommerlinden gesäumten Allee der Wilhelmstraße, die Rückseite liegt zum Naturschutzgebiet der Granitzer Buchenwälder.

Jede Ferienwohnung ist gemütlich eingerichtet und verfügt über einen großzügigen Balkon oder eine Loggia. Die Ferienwohnungen verfügen über vollständig eingerichtete Küchen und Bäder, Sat.-TV und Radio. Bei Ihrer Anreise sind die Ferienwohnungen mit frischer Bettwäsche, Hand- und Geschirrtüchern ausgestattet. Es besteht eine Zentralheizung (Gasheizung) mit einer Leitung, nicht mit Tanks. Das Grundstück ist teilweise umfriedet, im vorderen Bereich befindet sich eine Kirschlorbeerhecke, welche jedoch nicht sehr hoch ist. Auf der anderen Seite befindet sich ein Hang und der Wald. Parkplätze stehen gegen eine Gebühr zur Verfügung, müssen jedoch vorher bestellt werden.

Die Lage der Villa ist sehr zentral: Der Strand liegt 200 Meter entfernt, die Restaurants der Wilhelmstraße nur ab etwa 20 Meter, Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum Sellins sind sehr gut fußläufig zu erreichen (Bäcker: 30 Meter; Zeitungen: 30 Meter; Supermarkt: 300 Meter).

Aufgrund der sehr positiven Gäste-Rückmeldung der letzten Jahre gibt es auch 2015 wieder das Wellness-Special in der Villa: Wellness-Gutschein für das 5-Sterne Roewers Privathotel mit exklusivem Wellness-Bereich gegenüber der Villa je Buchung (50.00,-) für Buchungen ab fünf Übernachtungen mit Anreise zwischen 3. Januar 2015 bis 31. Mai 2015.

Die Drei-Zimmer Ferienwohnung Nr. 6 mit einer Größe von 60 m² für bis zu sechs Personen liegt im 1. Obergeschoss auf der Seite der Wilhelmstraße.

Sie bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Küche und einen Wohnraum. Im ersten Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett von 1,80m x 2,00m Größe, im zweiten Schlafzimmer befinden sich zwei Einzelbetten a 0,90m x 2,00m. Die Doppelschlafcouch im Wohnbereich bietet Platz für die 5. und 6. Person. Die voll ausgestattete Küchenzeile verfügt nicht nur über einen Backofen, Herd und Kühlschrank, sondern auch über einen Toaster, Wasserkocher und eine Spülmaschine. So ist der Abwasch leicht gemacht. Das Bad ist mit Dusche, WC, Föhn und Waschbecken ausgestattet. Kinderbett und Kinderstuhl können kostenlos auf Anfrage hinzugestellt werden. Kostenloses WLAN darf natürlich nicht fehlen.

Von den Schlafzimmern aus erreichen Sie den ersten Balkon, vom Wohnbereich aus den zweiten Balkon. Gartenmöbel sind vorhanden.

Vor Ort erwartet Sie darüber hinaus eine Gemeinschaftssauna und ein Waschraum mit Münzwaschmaschine und Trockner.

Die Villa ist geprägt von ihrer mit viel Liebe zum Detail sanierten historischen Bäderstil-Fassade und der Verwendung von hochwertigen und ökologischen Baumaterialen (z.B. Allergiker-freundliche Farben und Dämm-Materialien). Umsäumt ist die Villa von einem Garten, der für die Gäste, vor allem in den Erdgeschoss-Wohnungen, nutzbar ist.

Außen: Balkon; Garagen; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Aufzug; Badezimmer: 1; Baujahr: 1914; Etage: 1; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 3; Grundstücksfläche: 1000 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 50 m; Renovierungsjahr: 2017; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; Doppelsofa; Kabel-TV; Musikanlage; Radio; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Heizung; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 0,10 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,10 km; Entfernung Golfplatz: 12,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,10 km; Entfernung Schwimmbad: 0,30 km; Entfernung See: 0,20 km; Entfernung Strand: 0,20 km; Entfernung Tennisplatz: 0,60 km; Entfernung Wassersport: 0,20 km; Entfernung zum Angelplatz: 0,20 km; Entfernung zum Bahnhof: 8,00 km; Entfernung zum Flughafen: 80,00 km; Entfernung zum Meer: 0,20 km; Reitmöglichkeiten: 0,50 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 70,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kurtaxe: 1,75 EUR pro Person pro Tag (von 01.05.2024 bis 31.10.2024 , für Mitreisende bis 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.05.2024 bis 31.10.2024 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2024 bis 22.12.2024 , für Mitreisende bis 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,80 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2024 bis 22.12.2024 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,75 EUR pro Person pro Tag (von 23.12.2024 bis 02.01.2025 , für Mitreisende bis 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,50 EUR pro Person pro Tag (von 23.12.2024 bis 02.01.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,40 EUR pro Person pro Tag (von 03.01.2025 bis 30.04.2025 , für Mitreisende bis 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,80 EUR pro Person pro Tag (von 03.01.2025 bis 30.04.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,75 EUR pro Person pro Tag (von 01.05.2025 bis 31.10.2025 , für Mitreisende bis 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.05.2025 bis 31.10.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,40 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2025 bis 22.12.2025 , für Mitreisende bis 17 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,80 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2025 bis 22.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: 5,00 EUR pro Stück pro Tag (von 01.01.2014 bis 31.12.2030 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)